监管须“在线”“带电”

合同暗藏猫腻，变相兜售人防车位；设备以次充好，日常管护令人担忧……近日，南昌临空经济区“绿地新里城名仕公馆鸿儒苑”等项目业主在新华社客户端“全民拍”栏目反映的人防车位乱象，经新华每日电讯报道后，引发广泛关注。

在南昌临空经济区“绿地新里城名仕公馆鸿儒苑”项目中，竟有100多户业主与开发商签署了含有违规条款的人防车位使用权转让协议。虽然当地相关部门在调查后责令整改，但据记者调查，类似现象在各地屡见不鲜，频频引发民众吐槽。

人防车位本是为提高人防空间使用效能、方便百姓停车而设，一些房地产开发商却在人防车位的建设、管理和使用上打起了“擦边球”。

便民初衷异化为民生顽疾，其中既有历史遗留问题，也有法律法规不完善之处，但归根结底还是房地产商所热衷的“高周转”开发模式结的恶果。为了尽快“解套”资金压力、降低开发成本，一些房地产商大肆通过虚假宣传误导、只卖不租胁迫、以次充好欺诈等方式设计“连环套”，深度套牢购房者，以致矛盾纠纷频发。

业主心碎的背后，是不良开发商“碎了一地的节操”。要纠正这样的行为，监管要“在线”并长期“带电”，防止有令不行。打通人防车位这个治理堵点，还需立法加快跟进，用法治守护业主合法利益。