厨房水管渗漏迟迟不维修 绿城物业:开发商资金有问题

韩女士家住在青岛市李沧区蓝城春风里小区，5月份的时候，发现家里莫名其妙的渗水，墙纸还有地板都被泡了，好不容易找到了漏点，开发商答应上门维修，结果到现在也没动静 ，光答应没动静，韩女士有点着急了。

韩女士向记者打开墙壁瓷砖，漏出了排水管道，“你看平时这里是干燥的，现在里面滴水，家里渗漏就来自这管道里”。

韩女士描述，“5月24号的时候，我在拖地的时候，无意之间发现靠近地板的墙纸不知什么原因翘了起来，这边还有鞋柜，把鞋柜拆了之后，发现后面的墙壁都发霉了，自来水公司来查了，不是他们的原因；我又让物业把家里暖气储存的水排掉了，后来暖气公司来测，发现也不是暖气的原因，最后才发现，厨房里有个污水管漏水”。

韩女士向记者展示手机里拍到的管道漏水照片，认为房屋渗水是厨房的污水管道造成的，“现在地板也出现渗水”。

韩女士介绍，当初买的是精装修的房子，入住之后也并没进行任何的装修和改动，那么现在下水管有破损渗漏的情况，她猜测在交房租之前就已经存在了。

“我是2020年1月份交的房，2020年4月份入住，我从5月份告诉物业，让联系开发商，但开发商开始要了房号，说尽快协商；上周物业说最快8月8号维修，但今天已经是8号了，也没有人联系我，这几天我再给开发商打电话，开发商不接我电话”。

记者在楼道里看到，墙上贴在一个“住宅质量投诉受理告知牌”，下面有一个保修受理范围和期限，第二条写道，“有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏保修5年”；“给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年”。

那么，韩女士的房子现在还在保修期内，从5月份就开始反映渗漏的问题，为什么到现在为止，拖拖拉拉一直没有给维修呢？

对此，蓝城春风里的绿城物业工作人员回应称，“有个师傅用工具去查看了一下，是有个地方破了，具体原因还是要看师傅给出的解释；上一次告知物业说8号之前进场维修，7号的时候发现人没来，物业又找了开发商那边，对方说工人暂时来不了，所以没法修，物业这边就赶紧跟业主先说一下。”

至于为什么没来修，该物业工作人员称，“据说是开发商资金上出了点问题”。

后来，开发商青岛智善置业有限公司的荆总回电表示：“安装的时候没注意到管道上有一个小沙眼，查了很长时间才查到，我估计是一开始安装的时候就存在这个问题，我因为刚了解这个事情，现在正在安排，明后天就会有工人上门维修”。

对于保修两个多月一直没有解决，韩女士表示，保修期是国家对业主的保护，不能因为开发商和其他人的债务纠纷，而影响业主的利益，“我对智善置业的承诺不太信任，不过经过电视台的沟通，我决定再给她们一些时间，如果她们还不来维修还没有维修结果，我会继续维权”。